Аварийные дома и отсутствие капитального ремонта: корсаковцы озвучивают проблемы в сфере ЖКХ. Сахалин.Инфо
29 марта 2024 Пятница, 07:25 SAKH
16+

Аварийные дома и отсутствие капитального ремонта: корсаковцы озвучивают проблемы в сфере ЖКХ

Прямая линия Sakh.com, ЖКХ, Корсаков

Прямая линия Sakh.com в Корсакове состоялась 26 июля и вскрыла многие проблемы портового города. Больше всего корсаковцы жаловались на состояние сферы ЖКХ. Люди уже не первый год бьются за ремонт подъездов и дворов, а некоторые и вовсе устали жить в ужасных условиях и хотят переехать в более комфортные помещения.

Ветхие и аварийные дома

Семья Петровых проживает в одноэтажном доме барачного типа, при этом уже 15 лет никого, кроме них, в этом здании нет. Как нет и управляющей компании, а вместе с этим — части окон, дверей, полов и многих других нужных для нормальной жизни вещей. Отапливается помещение силами жильцов.

— Наш дом признали аварийным и ветхим еще 10 лет назад, повторная процедура прошла в 2015 году, — рассказывает Жанна Петрова. — Администрация отвечает, что денег нет, так что ждите, когда вас будут сносить, а это произойдет только в 2018 году. Последняя комиссия приходила, они посмотрели, сказали, что здесь можно жить.

Согласно документам (о комиссии 10 летней давности информации в администрации нет), в декабре 2015 года дом по улице Нагорной, 58 и правда признали аварийным. Эту информацию подтверждают не только представленные акты, но и руководитель комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа Дим Голубев.

— Сейчас на внеочередном переселении из ветхого и аварийного в очереди состоят 65 граждан, семья Петровых занимает в этом списке 33 место. Крайний срок переселения — 31 декабря 2017 года, — комментируют ситуацию чиновник.

Обращались к прямой линии Sakh.com жители и других домов. Тревогу бьют собственники квартир по улице Корсаковской, 136, где давно сгнили все коммуникации, и нечистоты стекают под здание — подойти к дому практически невозможно из-за ужасной вони. Стены и полы двухэтажного деревянного дома уже давно "повело" в неизвестном направлении.

Дим Голубев объяснил ситуацию и по этому зданию. Так, в ближайшее время должен быть заключен договор с экспертной организацией и за счет бюджетных средств будет проведено обследование для определения жилья ветхим и аварийным, после чего, в случае признания его таковым, людей поставят в очередь для получения новых квартир. Стоит отметить, что под эту программу попадет не только дом под номером 136, но и его "близнец" — №140.

Капитальный ремонт

Волнует корсаковцев и ситуация с ремонтом домов, которые никто не собирается сносить, да и жители не спешат съезжать оттуда. Список адресов таких построек внушительный, как и в любом другом населенном пункте, где редко появляется новое жилье. Одним из них является здание по улице Пролетарской, 30а.

— С 2010 года и по настоящее время у нас было много комиссий не только муниципального, но и областного уровня, — рассказывает житель дома Николай Шульга, который, к слову, подготовил письмо и просил передать его губернатору области Олегу Кожемяко. — В мае 2013 года заменили 3 опорные стойки и восстановили завалинку с обеих сторон. Большего мы добиться не смогли.

Спустя еще несколько лет была проведена новая комиссия, по итогам которой в ноябре прошлого года заменили два деревянных окна на пластиковые. Должны были поменять дверь, но из-за нестандартных размеров объекта компания "Муравей" (она же меняла окна) не смогла поставить ее, а переделывать разъем слишком опасно для конструкции.

— С человеком плотно работает управляющая компания, за ее счет все делается бесплатно, — объясняет ситуацию заместитель руководителя ДГХ Лилия Фокичева. — Нужно заменить печь, но в МУП "Наш дом" нет таких специалистов, поэтому жильца попросили самого найти печника. Нигде не могут отыскать и входную дверь, вынесли предложение, что хозяин может выбрать какую хочет, а организация оплатит.

Если с поисками двери все более или менее понятно, то с ремонтом печи возникают неувязки. Николай Шульга утверждает, что нашел печника еще несколько месяцев назад и отправил его в "Наш дом", но в самой компании говорят, что он к ним не приходил. Теперь собственник собирается сам привести его, чтобы ускорить работы по восстановлению его жилья. По оценке заместителя руководителя ДГХ через 1-1,5 месяца все должно быть в порядке.

Тем не менее Николая Шульгу беспокоят не только вышеуказанные проблемы. Нужно заменить деревянные стулья, на которых, собственно, стоит дом. Из-за того, что таких работ никогда не проводилось, сейчас "ведет" полы и появляются щели в комнатах на северной стороне здания. По его словам, необходимость ремонта в этой части строения отмечала и комиссия государственной жилищной инспекции.

Лилия Фокичева отвечает, что такого не может быть, ведь строители не враги себе и в 2013 году вместе с восстановлением завалинки сменили бы и деревянные стулья. Таким образом, возможности и смысла ремонтировать их сейчас нет. Сделать выводы и убедиться в правоте одной из сторон читателю помогут фотографии, которые в редакцию прислал житель Пролетарской, 30а.

***

Тема капитального ремонта затронула и дом по улице Советской, 16. Здание возвели еще в 1963 году, и, как утверждает жилец Тамара Аверьянова, за это время в нем не было ни косметических, ни капитальных изменений. Единственное — два года назад была переделана крыша, тем не менее это не меняет того, что дом просто разваливается.

Обещали провести ремонт в 2016-2017 годах, есть даже письмо от заместителя председателя правительства Александра Житкова. Потом оказалось, что все документы потеряли, и восстановление здание переносится на более поздний срок. На данный момент называются 2020-2022 годы.

— Первоначально фонд капитального ремонта сверстал программу, и данный дом там значился на 2018 год, но когда ее актуализировали, то перенесли на 2020-2022 годы. Кроме этого, по решению собственников жилья в следующем году будет произведен ремонт фасада здания, мы удовлетворили эту просьбу, — комментирует ситуацию вышеупомянутая Лилия Фокичева.

"Сакура-Плюс" и ремонт подъездов

Сразу два корсаковца из разных домов обратились во время прямой линии Sakh.com по поводу состояния их подъездов, которые обслуживает одна управляющая компания — "Сакура-Плюс". Первая ситуация развернулась на улице Советской, 53, где несколько лет назад на цокольном этаже произошел пожар в одной из квартир, и с тех пор никто не сделал там ремонт.

— Квартира сгорела, а хозяев нет, копоть до сих пор в подъезде. Никто не красит, не белит, а мы, между прочим, платим по всем счетам исправно. А как пойдут хорошие дожди, то нас и вовсе затапливает, — жалуется на сложившееся стечение обстоятельств Анатолий Бердюгин, собственник одной из двух жилых квартир на том этаже.

В управляющей компании отвечают, что недавно состоялось общее собрание собственников, и уже в этом году будет произведен ремонт коридоров на цокольном этаже. Также выносился на обсуждение вопрос по работам над крыльцом, но его жильцы отклонили. Про ситуацию с затоплением в "Сакуре-Плюс" специалисты ничего не знают.

Запутаннее история со вторым домом, он расположился по улице Нагорной, 60а. Сходу разобраться с ней специалисты организации не смогли — пришлось поднимать множество документов, обращений, что подтверждает сложность и странность происходящего в этом здании.

— Управляющая компания обещала сделать ремонт в подъезде еще два года назад, и сколько бы мы не ходили туда, нам говорили: "Вы в очереди, — рассказывает Станислав Яковлев. — Деньги на счету дома есть — порядка 130 тысяч рублей, когда общались лично с директором "Сакуры-Плюс", нам сказали, что забыли поставить в очередь".

Помимо этого, житель высказывает недовольство мэрией, которая уже долгое время только обещает подпилить деревья — их ветки при любом циклоне падают на машины горожан. Единственное, что сделали — это новое асфальтовое покрытие. Правда, из-за того, что дом находится ниже основного уровня дороги, вся вода скапливается на нем.

— Прежде, чем ремонтировать подъезд, мы решили сначала поменять окна, двери, утеплить фасад — это уже сделано. Был проведен капитальный ремонт крыши, запланированы работы над фасадом здания, — комментирует ситуацию исполняющая обязанности директора "Сакура-Плюс" Татьяна Сафронова.

Планировалось, что перед восстановлением подъездов будут поменяны электрические сети, но собственники настаивают сначала на косметическом аспекте. Таким образом, уже в середине августа компания приступит к данным работам в качестве текущего ремонта, при этом у дома хватает средств только на облагораживание одного подъезда.

Соавторы ИА Sakh.com прислали редакции свои фото. Станьте и вы соавтором Sakh.com.

Подписаться на новости