Уплотнительная застройка не исключена из проекта генплана Южно-Сахалинска

26 января в ДАГУН администрации Южно-Сахалинска состоялось очередное заседание оргкомитета по проведению повторных публичных слушаний по проекту генплана городского округа "Город Южно-Сахалинск", который 7 ноября 2009 года жители Южно-Сахалинска большинством голосов отправили на доработку.

Помимо технических вопросов проведения новых слушаний, оргкомитет рассматривал также ответы ФГУП "НИПИ Урбанистики", разработчика проекта, на предложения заинтересованных сторон о внесении изменений в проект генплана. В том числе и один из наиболее важных, болезненных вопросов градостроительной деятельности в Южно-Сахалинске - так называемое уплотнение существующей застройки жилых кварталов.

Экологи неоднократно предлагали исключить из проекта генплана саму принципиальную возможность уплотнительной застройки, однако представленный наконец ответ санкт-петербургского "НИПИ" оставляет этот вопрос в подвешенном состоянии - проектировщики намерены отложить его решение на последующий этап градостроительного планирования. Как оказалось, того же мнения придерживаются и участвовавшие в заседании сотрудники ДАГУН. Они также считают, что вопрос, применять ли уплотнительную застройку, должен решаться позднее, при разработке проектов планировки и межевания районов Южно-Сахалинска.

Эта позиция прямо противоречит обязательствам, принятым главой администрации Южно-Сахалинска Андреем Лобкиным на встрече с "Экологической вахтой Сахалина" 22 декабря 2009 года. Тогда мэр твердо пообещал, что из пояснительной записки к генеральному плану будет однозначно исключена сама концепция уплотнения существующей застройки. Это означало бы, что возможности для ее применения в Южно-Сахалинске уже не останется. Теперь же обещания мэра корректируются "в рабочем порядке".

Таким образом, проблема, вызывающая в последнее время сильнейшие конфликты местного значения, остается нерешенной, а для застройщиков остается лазейка для использования "в исключительных случаях" лакомых земельных участков во дворах, на придомовых территориях и спортивных площадках, сообщает "Экологическая вахта Сахалина".