"Армсахстрой": определить виновного в бедах жильцов дома №67 на улице Коммунистической в Синегорске может только экспертиза. Сахалин.Инфо
29 марта 2024 Пятница, 10:58 SAKH
16+

"Армсахстрой": определить виновного в бедах жильцов дома №67 на улице Коммунистической в Синегорске может только экспертиза

Строительство, Южно-Сахалинск

Сегодня в Синегорске работала комиссия, которая обследовала дом №67 по улице Коммунистической. Подчиненные мэра Южно-Сахалинска Сергея Надсадина фактически признали, что все предыдущие осмотры здания они проводили незаконно. А значит, претензии к "Армсахстрою", которые были выдвинуты муниципалитетом, были безосновательны, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на компанию.

Помимо сотрудников мэрии, компании "Армсахстрой", "ЖЭУ-10" и жильцов, участие в осмотре квартир и кровли приняли представители ассоциации "Сахалинстрой".

Проблемы у жильцов начались после того, как течь дала двускатная крыша здания. Произошло это спустя четыре года после ввода дома в эксплуатацию. В мэрии спешно переложили вину на застройщика. И предписали устранить протечки в рамках гарантийных обязательств.

— Действительно, согласно регламентирующим документам, застройщик обязан устранять подобные нарушения в течение гарантийного срока, но с одной оговоркой — крыша в течение этого времени должна обслуживаться эксплуатирующей организацией без нарушений, — отметил специалист "Сахалинстроя" Роман Казбан.

Даже при визуальном осмотре крыши стало понятно, что повреждения были нанесены рабочими, убиравшими снег с крыши. Вся металлическая кровля усыпана механическими повреждениями. Варварское отношение к кровле подтвердили и жильцы дома.

— Они долбили кувалдами на крыше, сбивая лед, — рассказал один из владельцев квартир. — Мы с соседом потом убирали эти куски льда, которые они тут разбросали.

Обслуживанием дома в течение последнего года занимается управляющая компания "ЖЭУ-10". При прежней эксплуатирующей организации таких проблем не было. Но в течение последней зимы снег с кровли и вокруг дома убирался считанное количество раз. Об этом говорят все жильцы дома. Хотя существуют требования, которые регламентируют эту работу. Более того, синегорцы неоднократно обращались в управляющую компанию с просьбой расчистить завалы возле дома и на крыше. Но зачастую их просьбы просто игнорировались. Контролировать деятельность управляющих компаний должны департамент городского хозяйства во главе с вице-мэром Гринбергом и жилинспекция. Но, как видно из ситуации с домом в Синегорске, к своим обязанностям чиновники относятся спустя рукава.

Потеки в квартирах также связаны с неправильной эксплуатацией крыши. Разрушенная эксплуатирующей организацией кровля не отводит воду за пределы здания, и она устремляется в помещения. Соответственно, мокнут стены, откосы, появляются сырость и плесень.

Опасения жильцов в прочности дома, связанные с появлением на стенах трещин, оказались напрасными. На сейсмоустойчивости здания трещины никак не отразятся. По словам представителей "Сахалинстроя", несущий каркас здания выполнен из железобетона, способного выдержать девятибалльное землетрясение. Заполнение проемов выполнялось газобетоном. А этот строительный материал в течение некоторого времени усаживается, что может приводить к образованию трещин.

Муниципалитет, который выдавал квартиры в этом доме в качестве служебного жилья, был обязан проинформировать будущих жильцов о свойствах газобетона. Но почему-то этого не сделал. Синегорцы о том, что во время усадки стройматериала могут появляться трещины, услышали сегодня впервые.

В компании "Армсахстрой" обращают внимание на то, что дом был построен в полном соответствии с проектной документацией, подготовленной и утвержденной муниципалитетом. Заказчиком выступило управление капитального строительства областного центра. Самовольно вносить изменения в проект строительная компания не имела права и, естественно, этого не делала. Дом не может получиться лучше или хуже того, что требует по проекту заказчик. А заказчик запроектировал именно такое здание.

Решить спор и определить виновного в недочетах может только экспертиза, которую по закону должно заказать управление капитального строительства Южно-Сахалинска. Пока же такой экспертизы не проведено, а свидетельства жильцов говорят о том, что эксплуатация здания проводилась с грубейшими нарушениями.

Следите за обновлениями новостей в нашем телеграм-канале
Новости по теме:
Подписаться на новости

Видеоновости

Subaru Forester разлетелся в клочья после столкновения с автобусом на Сахалине
Министерство экологии выясняет причины черного дыма в Дагах
Сахалинец на "Лексусе" сломал шлагбаум, чтобы выехать из СНТ
На дороге в Луговое произошло серьезное ДТП
Самосвал с углем вылетел с дороги и перевернулся на западном побережье Сахалина
Внедорожник провалился под лед в заливе Байкал на севере Сахалина
Южно-сахалинский двор превратился в "Форт Боярд" для легковых автомобилей
В южно-сахалинском СНТ "Лотос" ночью сгорел дачный дом
Капитальный ремонт улицы Морской в Корсакове полностью провалился
Сбежавший председатель, драка, обращение в полицию: в СНТ "Лесник" снова весело
Вахтовик устроил дебош и ударил бортпроводника на рейсе из Южно-Сахалинска
На корсаковской трассе столкнулись "Патриот" и легковушка
Жесткое лобовое двух углевозов произошло на Сахалине
Бывший замначальника сахалинской колонии получил срок за взятки
Пешеход попал под колеса машины скорой помощи в Южно-Сахалинске
На Киринском месторождении бастуют рабочие
У Коляна в Сахалинском зоопарке новоселье
В Южно-Сахалинске продолжается парад ДТП первого дня зимы
Факт высаживания ребенка из автобуса в Южно-Сахалинске не подтвердился
Из-за проблем в электрощитке в Луговом чуть не произошел серьезный пожар
На улице Горького в Южно-Сахалинске произошло еще одно ДТП
В Южно-Сахалинске возле ледовой арены произошло ДТП
Звезды телепроекта "6 кадров" приглашают сахалинцев на комедийный спектакль
Гололедица в Углегорском районе отправила большегруз в кювет
В Охинском районе борются с последствиями снегопада
На проспекте Мира в Южно-Сахалинске разбились две легковушки
Дикий кабан, найденный мертвым, мог попасть на Сахалин вплавь
Еще на одном перекрестке в Южно-Сахалинске наносят разметку на снег
Жильцы дома в Южно-Сахалинске выходят из подъезда в лужу со льдом
Грузовики не могут проехать по скользкому подъему в Холмске
После циклона улицы Макарова превратились в каток
Бесхозный баллон с газом в подвале дома на Сахалине взбудоражил жильцов
Строители растаскивают грязь по Украинской от проверки до проверки
На перекрестке южно-сахалинских улиц случился канализационный потоп
Работы на Украинской обещают завершить на этой неделе
Сахалинский Амур прощается с холостяцкой жизнью
В южно-сахалинском дворе появился ручей
Детский сад в Южно-Сахалинске подтапливает канализационными водами
На перекрестке Ленина и Емельянова жестко столкнулись два автомобиля
Группа неизвестных ночью взломала дверь в одном из домов Южно-Сахалинска
В устье Пороная обнаружили разлив топлива
Холмчанам пришлось просить у соседей рыбацкие сапоги, чтобы выйти из дома
Телеграм-канал ПСО: "С новым годом. Собаки"
Потоки грязи со стройки манежа топят южно-сахалинские улицы
На обледеневшей после дождя сахалинской дороге одно ДТП за другим
Три автомобиля столкнулись ночью на Физкультурной
Контейнер с огромными шинами опрокинулся на дороге в Южно-Сахалинске
Шум строительной техники по ночам мешает южносахалинцам спать
В Поронайске загорелась хозпостройка
Газификация продолжает терзать дороги Южно-Сахалинска