Сложные вопросы сферы ЖКХ обсуждали на форуме "Наш дом" в Невельске. Сахалин.Инфо
29 марта 2024 Пятница, 16:53 SAKH
16+

Сложные вопросы сферы ЖКХ обсуждали на форуме "Наш дом" в Невельске

ЖКХ, Невельск

Вопросы жилищно-коммунального хозяйства — тема сложная, наиболее обсуждаемая и затрагивающая все слои общества. Обсудить широкий круг вопросов, обменяться опытом, генерировать идеи — такие задачи были поставлены перед участниками первого состоявшегося в Невельском районе форума по проблемам ЖКХ "Наш дом", который стал муниципальным этапом областного форума. Основной акцент тематической площадки был сделан на вопросах управления многоквартирными домами. В обсуждении приняли участие представители органов местного самоуправления, ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, общественных объединений, активные граждане Невельского района.

Открывая форум, первый вице-мэр городского округа Владимир Копылов подчеркнул актуальность вынесенной на обсуждение темы как для органов власти, так и для хозяйствующих субъектов, и для простых граждан.

Основные проблемы в сфере управления многоквартирными домами обозначил заместитель начальника отдела жилищного и коммунального хозяйства администрации Павел Дениско. Одна из них — низкая активность граждан. Большинство многоквартирных домов в Невельском районе переданы на обслуживание управляющим организациям. И, как подчеркнул докладчик, предоставление жилищно-коммунальных услуг — это, по сути, сделка, в которой собственники помещений выступают заказчиками работ и услуг. Следовательно, они должны сформировать заказ для управляющей компании, которая обязана этот заказ выполнить и сдать заказчику. Но собственники зачастую не участвуют ни в составлении плана работ, ни в их приемке: одни из-за отсутствия специальных познаний, другим просто неинтересно в этом участвовать. Стоит ли говорить о тех собственниках, кто не исполняет свои прямые обязанности по своевременной оплате полученных жилищно-коммунальных услуг — неплательщики есть практически в каждом доме. Необходимо изменить отношение собственников к процессу управления домом. Прежде всего, каждый должен осознать свою ответственность и не быть простым наблюдателем. Нужно принимать участие в согласовании планов работ управляющей компании, во всех этапах этой работы, включая приемку, а также предлагать свои решения проблемных ситуаций.

О низкой активности граждан как о проблеме развития местного самоуправления говорила и глава администрации села Шебунино Галина Андриянова, предложив один из путей решения этой проблемы. Она поделилась опытом организации взаимодействия управляющих компаний с органами местного самоуправления и общественными объединениями собственников. Как отмечено в докладе, проблемы жилищно-коммунального хозяйства касаются каждого жителя, поэтому без участия граждан решить их невозможно. При этом действенным инструментом может стать совет дома, который позволяет жильцам принимать участие в решении различных вопросов. С таким объединением, представляющим интересы собственников, могут эффективно взаимодействовать и управляющие организации, и местная власть. У жителей дома появляется реальная возможность планировать и контролировать выполняемую управляющей организацией работу. Глава сельской администрации подчеркнула, что органы местного самоуправления готовы оказывать всемерную поддержку активистам, но инициатива должна исходить именно от самих жильцов.

Опытом успешной работы в сфере управления жилфондом и взаимодействия с жителями поделилась директор Горнозаводской управляющей компании Анжелика Маркова. Данная управляющая компания оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов с 2006 года, и сегодня в управлении организации находится 47 многоквартирных домов. Немаловажно, что в каждом из них создан совет дома. И взаимодействие с инициативными жильцами позволяет компании добиваться значительных успехов в своей деятельности — совместно обсуждаются насущные проблемы, повышается качество и объем работ, соответственно снижается количество жалоб. А с прошлого года управляющая компания дополнительно осуществляет деятельность в сфере благоустройства территорий села, включая не только дворы, но и улицы. Такая "сосредоточенность" вопросов благоустройства и ЖКХ в руках одной организации оказалась весьма эффективной. Но что особенно важно — горнозаводчане сегодня все активнее подключаются к общему делу наведения порядка в родном селе, участвуют в уборке мест общего пользования и придомовых территорий.

О том, какие перемены и нововведения в сфере жилищно-коммунального комплекса происходят в настоящее время, участникам форума рассказала вице-мэр Невельского городского округа Светлана Герасимова. Серьезным фактором, оказывающим влияние на процесс модернизации отрасли ЖКХ и повышение прозрачности деятельности управляющих организаций, является внедрение в России государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Создание единого информационного ресурса позволит гражданам получать полную актуальную информацию об управляющих и ресурсоснабжающих организациях, о выполняемых работах по каждому конкретному дому, об оказываемых услугах и их стоимости. Система позволяет контролировать качество оказываемых услуг и расходование средств, выполнение программ капитального ремонта и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. На Сахалине система должна заработать с 1 июля. Кроме этого, в текущем году Невельск, Корсаков и Южно-Сахалинск становятся участниками пилотного проекта по формированию комфортной городской среды в рамках нового общероссийского приоритетного национального проекта "ЖКХ и городская среда". В программу Невельска вошло благоустройство шести дворовых территорий и набережной.

В ходе дискуссии участники форума поддержали предложение по активизации создания советов многоквартирных домов. Также форумчане получили ответы на интересующие вопросы, которые, в частности, касались лицензирования управляющих компаний, обеспечения безопасности граждан на дворовых территориях, в связи с движением автотранспорта, а также высокой лавиноопасностью Невельского района. Были также вопросы, связанные с установкой общедомовых приборов учета и сроками прохождения отопительного сезона.

В завершение муниципального этапа форума "Наш дом" была принята итоговая резолюция, и для участия в областном форуме избрана делегация муниципального образования, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на пресс-службу невельской администрации.

Подписаться на новости