Мэрия: управление архитектуры и градостроительства Южно-Сахалинска не делит заявителей на "своих" и "чужих". Сахалин.Инфо
28 марта 2024 Четверг, 21:36 SAKH
16+

Мэрия: управление архитектуры и градостроительства Южно-Сахалинска не делит заявителей на "своих" и "чужих"

Строительство, Южно-Сахалинск

Администрация Южно-Сахалинска считает необходимым дать развернутый комментарий на выступление в ленте ИА Sakh.com генерального директора регионального отделения "Союза строителей Сахалина и Курил" Виктора Варламова, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на пресс-службу мэрии.

По информации управления архитектуры и градостроительства мэрии, все разрешения на строительство выдаются в рамках действующего законодательства. Утверждение, что заявителей в ведомстве делят на "своих" и "чужих", не соответствует действительности — закон един для всех.

— Вся проектная документация, поступающая на рассмотрение в управление архитектуры и градостроительства от заявителей, проходит тщательную проверку. И стоит отметить, далеко не всегда она бывает оформлена в рамках действующего законодательства, или заявителями представляется неполный пакет требуемых документов. По этим причинам и фиксируется довольно высокий процент возврата на доработку представленных документов. Сейчас одной из своих ключевых задач я ставлю контроль за деятельностью коллектива вверенного мне управления, чтобы свести к минимуму так называемый человеческий фактор и исключить малейшую вероятность ошибок и неточностей со стороны специалистов отдела выдачи разрешительной документации, — отметил начальник управления архитектуры и градостроительства города Алексей Брусенцев.

Что касается конкретных случаев, упомянутых в статье, по ним управлением архитектуры дана следующая информация.

Документация, представленная заявителем на строительство магазина непродовольственных товаров по улице Невельской, 56, несколько раз проходила корректировку. Изначально в выдаче разрешения было отказано в связи с непредставлением застройщиком проекта работ по сносу и демонтажу старого здания по этому адресу. Такие требования предъявляет часть 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В последующих случаях не было представлено положительное заключение экспертизы проектной документации, что противоречило статье 49 Градкодекса РФ. В связи с тем, что проектируемый объект находится в центральной (приоритетной) части города и при его возведении необходимо в целом учитывать общий архитектурный облик этого района, застройщику рекомендовано представить проектную документацию на рассмотрение градостроительного совета Сахалинской области. 10 марта текущего года разрешение на строительство было выдано.

По другому объекту — на улице Ленина, 321/1 (административное здание со встроенным магазином непродовольственных товаров) — в управлении архитектуры отмечают, что заключение государственной экспертизы изначально было отрицательным. Однако на момент оформления разрешения на строительство замечания, выявленные при прохождении госэкспертизы, застройщиком были устранены. Для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию он также представил полный пакет документов, в том числе заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов.

Относительно выдачи разрешения на строительство третьего упомянутого в статье объекта — техцентра по обслуживанию автомобилей с автомойкой, расположенного по улице Емельянова в районе магазина "Орбита, — заявителю были выданы все необходимые для реализации проекта документы. Этот объект в соответствии со статье 49 Градостроительного кодекса РФ не подлежит обязательному прохождению госэкспертизы. В начале этого года техцентр введен в эксплуатацию.

Чтобы сделать максимально прозрачным и эффективным процесс взаимодействия профильных подразделений мэрии со строителями и предпринимателями, в администрации города был возрожден градостроительный совет, на котором в том числе будут рассматриваться все спорные вопросы, касающиеся градостроительной сферы.

— Отмечу, что мы открыты для обратной связи с жителями Южно-Сахалинска. Если возникают проблемные ситуации, мы будем на них реагировать и детально разбираться по каждому конкретному случаю. Со своей стороны хотел бы обратиться к потенциальным заявителям с просьбой более тщательно готовить проектную документацию, следить за последними изменениями законодательства. Только при соблюдении всех этих требований процент отказов в выдаче разрешений на строительство будет минимален, — резюмировал Алексей Брусенцев.

Новости по теме:
Подписаться на новости