Край света Фестиваль Край света
Крылья Сахалина

Жители восточной части Южно-Сахалинска выступили за скверы и дворы против точечной застройки

Строительство, Южно-Сахалинск

Городской квартал между улицами Пуркаева, Горького, Есенина и Комсомольской в Южно-Сахалинске в последние годы, пожалуй, стал одним из мест самой активной и беспорядочной жилой застройки. Бело-красные панельные пятиэтажные дома, построенные на рубеже 80-90-х годов, здесь удивительным образом соседствуют с одноэтажными "пластиковыми" быстровозводимыми канадскими модулями, появившимися после землетрясения в Нефтегорске. Современные архитектурные тенденции тут и там воплощаются в виде новостроек, многометровыми клыками городской урбанизации вгрызающихся в небо. На уровне земли картину жилищного разнообразия района дополняют многочисленные частные владения — роскошные коттеджи и чуть более скромные "почти загородные" домики.

Так что проблема точечной застройки на любом свободном пятачке, от которой в последнее время воют обитатели городского центра, здесь стоит особенно. Особенно тяжело, признается местная жительница Ирина, с новостройками стало в последние десять лет — откликаясь на "экологические хотелки" состоятельных сахалинцев на Горького-Пуркаева-Комсомольской-Есенина, как грибы после дождя вырастали жилые комплексы, административные здания, кафе.

— В 2013 году здесь, практически у нас под окнами, чуть южнее, началась стройка двух многоэтажек, в том году ее закончили. Мы еще тогда протестовали, но никаких встреч с населением не было, никто ничего не обсуждал. Огородили и начали строить, — рассказывает женщина. В доме №31а по улице Пуркаева она живет уже несколько лет. Еще помнит те времена, когда на месте шестнадцатиэтажных башен росла березовая роща. — В результате от нашего островка природы остался крошечный пятачок, вот тот, где теперь стройка. Да и он уничтожен уже — котлован-то рыть начали. Мы, естественно, против — уже собрали подписи практически со всех квартир. Итак дышать нечем, зачем нам еще одна башня?

При этом доподлинно неизвестно, что именно появится на кусочке земли — среди жильцов витают версии от очередной девятиэтажки до небольшой парковки. На паспорте объекта, где изображен весь комплекс, рядом с громадными башнями-близнецами нарисовано нечто куда более скромное, но явно многоэтажное.

— Хоть что будет — это точеная застройка, этот дом тут никаким образом не вписывается. У нас закроется искусственное освещение, мимо нашего дома пройдет дорога, по ней будет мотаться транспорт. Зачем он нужен, как нам с ним жить вообще?

Весомости протесту добавлял тот факт, что альтернатив несчастному кусочку свободного пространства здесь просто нет — с севера вечно заставленная автомобилями парковка у кафе, на востоке — БКМ, на юге и западе — практически трутся плечами пяти- и многоэтажные элитные и не очень жилые дома. Поэтому бороться за жизненное пространство жители решили кардинально — обратились к губернатору с криком о помощи. Послание, пропутешествовав по инстанциям, вернулось на стройплощадку в виде целой кавалькады чиновников — представители минстроя, областного агентства по архитектуре и их городские коллеги, а также компании-застройщика. Укрывшись от снега и ветра под крышей монструозно-монументального крыльца жилого комплекса, стороны спора приступили к обмену мнениями, пожеланиями и наболевшим.

— Как нам жить? Нам свет белый закроют!

— У нас двора нет, ничего нет. С одной стороны — кафе, все машинами заставлено, там дома, тут дома, все уничтожено практически. Ни деревца, ничего!

— Деньги! У них одни деньги на уме! На людей плевать абсолютно! Мы как будто на заднем плане — как крысы или мыши какие-то. Алчность повсюду!

Против разгоряченного недовольства местных жителей попытался выступить представитель застройщика, компании "ССД Бизнес Групп", Евгений Бе. Он рассказал и показал, что разрешение на строительство выдано на двухэтажный дом, на первом этаже которого разместятся сервисные помещения, а на втором — жилые апартаменты.

— Все нормы у нас соблюдены, проект прошел все согласования, экспертизу. Тут никаких проблем нет, — рассказывает застройщик. — Земля предоставлена законно, все разрешения есть.

Евгений Бе
Евгений Бе

— Да знаем мы, как у нас все проходится!

— Район, как Ноев ковчег: каждой твари — по паре! И лепят, и лепят на каждый свободный кусочек... Знаем мы, как у нас земля выдавалась, все знаем! Хватит!

Успокоить народное недовольство и перевести дискуссию в некое подобие конструктива попытался Семен Вялкин. Руководитель агентства архитектуры и градостроительства области напомнил жителям, что выше двух этажей ничего не поднимется, а значит, никаких проблем со светом не возникнет.

Семен Вялкин
Семен Вялкин

— Да пускай двухэтажный, какая разница? Дорога под окнами, машины, как жить то? Где детям гулять? — мгновенно реагируют жители.

— У вас же есть двор, пускай там и гуляют, — включается застройщик.

— У нас есть двор? У нас есть двор? Вы видели его? Да я в 15 сантиметрах от машин прохожу, чтобы домой попасть. У нас дети летом на крыше гаражей капитальных играют и загорают (гаражи построены на террасе чуть ниже двора — крыша в результате возвышается над землей примерно на метр — ИА Sakh.com) — больше негде. Пойдемте, покажем вам наш двор!

— Уважаемые жители, давайте не будем в рынок превращать. Чего вы хотите? — холодно и по деловому чеканит главный архитектор Южно-Сахалинска Алексей Брусенцев.

Алексей Брусенцев
Алексей Брусенцев

— Детскую площадку, у нас нет ничего, ни площадки, ни места для детей, парковку хотим. А то у нас тут кафе построили — обещали, что не будет кафе, а построили. Нет парковки, клиенты кафе забивают весь двор, а потом в 23:00 начинают выезжать. Шум, гам, — вновь сетуют местные.

— Тут нельзя просто взять и запретить, оснований нет, — начинает Семен Вялкин. — Надо решать, прорабатывать вопрос. Давайте троих человек от вас, встретимся, обсудим с застройщиком, какой-нибудь вариант предложим.

— Знаем мы ваши варианты. Отписку пришлете, да и все... — не очень то доверяют жители, но соглашаются на конструктивную встречу.

И на прощание все-таки проводят гостей из администрации и правительства по собственному двору — заставленному автомобилями узкому коридору, единственным украшением которого является подржавевшая детская площадка, установленная, должно быть, еще в 90-е. Чиновники осматривают территорию, рассказывают о планах модернизации, о включении двора в специальную программу, сносе гаражей и реновации территории. Это, впрочем, признается Брусенцев, дело небыстрое. Жители, впрочем, слушают больше из вежливости — больше, чем проекты лет будущих, их все-таки волнует сегодняшняя стройка под окнами.

— Мы тут эксперимент проводили, пожарных вызывали, чтобы они к нам приехали. Так вот — не доехали, уперлись на повороте, не смогли протиснуться. Так что, если что — все мы тут погибнем, никто не спасет. Вот так вот, — пока чиновники рассуждают о градостроительстве, доверительно замечает одна из жительниц дома 31а по улице Пуркаева.

***

Встреча жителей с представителями городской и областной архитектурной власти произошла вчера вечером. На ней, рассказывает Ирина, был предпринят первый шаг по решению проблемы точечной застройки — с застройщиком обещают поработать и предложить ему альтернативную площадку для возведения строения. Решиться вопрос, продолжает активистка, должен до конца следующей недели — именно до этого времени Семен Вялкин, по имеющимся у нее данным, будет докладывать о ходе и итогах переговоров губернатору.

— Они сказали, что не место там дому, даже двухэтажному. Надеюсь, все-таки перенесут, здравый смысл восторжествует, — рассказывает Ирина.

Обсуждение на forum.sakh.com

eleg 12:50 28 апреля
Народ.Кто в теме.Что порешали там? Ответ грозились дать до конца недели.Встречалась инициативная группа или нет?
Над_пропастью_не_ржи 10:53 26 апреля
Каждый раз,когда там проезжаю поражаюсь.Дворы заставлены машинами так,что по-моему,ходить только бочком.По инсоляции явные нарушения.И нагрузка на сети видимо нехилая.На пятаке такое количество многоэтажек.Раньше,действительно какой хороший район был.Мы там жили.И ЭТО они называют ЭЛИТНЫМ ЖИЛЬЕМ.
анонимная  10:25 26 апреля
И что?На чем договорились то?Уже губернатору им надо докладывать о результатах,а кругом тишина.
анонимная  09:56 23 апреля
Должно быть постановление об отмене стройки.Иначе они якобы пойдут на компромис,а в результате получится как с кафе .И уже ни чего не сделаешь.
Только одно,чтоб там вообще ни каких строений не было.
анонимный  09:21 23 апреля
Изучайте опыт жителей двора магазина "Любитель" которым хотели влупить "Технопарк" Волошиной. Первоначально Гринберг использовал такую же тактику - "вы должны пойти на компромисс".
В итоге они ни кому и ничего не должны и мэр вынужден был отменить стройку.
Читать 76 комментариев на forum.sakh.com  

Главные новости

19:23 сегодня, обновлено 21:31 сегодня
Просмотров: 19281 Комментариев: 394 Видео: 2
10:04 сегодня, обновлено 15:39 сегодня
Просмотров: 22350 Фотографий: 10 Комментариев: 58
Экс-министр сахалинского минсельхоза публично признал вину
17:48 сегодня
Совхоз "Южно-Сахалинский" купит корм для коров на 68 миллионов, если своего не хватит
13:25 сегодня
Просмотров: 2632
Строительство оптоволоконной линии связи на Курилы оценили почти в три миллиарда рублей
11:45 сегодня
Просмотров: 10192 Комментариев: 64
Депутат городской думы Южно-Сахалинска Александр Гринберг досрочно сложил полномочия
11:24 сегодня
Просмотров: 3061 weekly
Желание ребенка — закон?
09:15 сегодня
Просмотров: 3445 weekly
Уличная резня в Сургуте и российская сладость для казахов
18:35 сегодня
Просмотров: 3385 Фотографий: 10
Экологи: нерестовые реки юго-востока Сахалина остались практически пустыми
09:46 сегодня
Оптоволокно на Курилы протянут к осени 2018 года
19:00 вчера
Просмотров: 7021
Началась продажа билетов на церемонию открытия "Края света" через сервис bilet.sakh.com
17:01 вчера
Просмотров: 2648 weekly
"Телохранитель киллера": мы едем в Гаагский суд
16:41 вчера
Просмотров: 6766
На пост "главного по КМНС" в сахалинском правительстве возвращается Николай Мизинин
15:21 вчера
Просмотров: 11806 Комментариев: 60
"Следите за своими управляющими компаниями": на Сахалине утвердили новые нормативы потребления коммунальных ресурсов
13:37 вчера
Просмотров: 6736
"Взяткодателей и олигархов — в топку": сахалинцы с трудом нарисовали портрет идеального депутата
10:43 вчера
Просмотров: 6452
Победителями конкурса споттеров стали Наталья Сон, Дмитрий Сергеев и Михаил Родин
10:06 вчера, обновлено 12:30 вчера
Просмотров: 17159 Комментариев: 226
В "Сахалинском Артеке" сгорела палатка, в которой жили дети
09:38 вчера
Просмотров: 9522 Комментариев: 373
Гостей "Крыльев Сахалина" просят взять с собой небесные фонарики
20:38 вчера
Просмотров: 8784 Фотографий: 12 Комментариев: 82
Победителям танкового биатлона на Сахалине вручили ключи от арендного жилья
17:47 вчера
Просмотров: 2793
На Сахалине и Курилах добыто более 19 тысяч тонн лососей
15:53 вчера
В Южно-Сахалинске до конца года капитально отремонтируют 127 домов
14:39 вчера, обновлено 15:36 вчера
Просмотров: 11552
Болеют все: заседания по делу Хорошавина продолжают лавировать между показаниями и недомоганиями
08:32 вчера
Просмотров: 8855
Сахалинский центр микрохирургии глаза приглашает пациентов на аппаратное лечение
08:31 вчера
Просмотров: 10403 Комментариев: 83
В Новотроицком построят "Зеленую планету"
Другие главные новости