Спецпроект: Наши ветераны
Спецпроект: Наши ветераны

С начала года в Сахалинской области сдано шесть арендных домов

Недвижимость, Южно-Сахалинск, Поронайск, Холмск и еще 4 города, Анива, Невельск, Смирных, Тымовское

Потребность в арендном жилье в Сахалинской области, оцениваемая изначально в 1,5 тысячи квартир, сегодня выросла до 1,8 тысячи за вычетом уже возводимых домов. Об этом рассказал 18 апреля на заседании областного правительства Геннадий Осипов, генеральный директор АО "Сахалинское ипотечное агентство".

По его словам, это произошло из-за того, что муниципалитеты сумели по-новому оценить преимущества арендного жилья. Плата за проживание в таких домах на 50% ниже сложившейся среднерыночной за аренду квартир.

— В 2016 году сдано 8 домов — в Поронайске, Холмске, Аниве, Южно-Сахалинске, Невельске, Смирных. Ключи от 250 квартир получили работники здравоохранения, образования, силовых структур, муниципальных предприятий и другие, — сообщил Осипов.

Сегодня строительство продолжается, с начала 2017 года сдано еще 6 домов (150 квартир) в Поронайске, Невельске и Тымовском. Стоимость аренды составляет в зависимости от района проживания и площади квартиры 5-12 тысяч за однокомнатную квартиру, 6-14 — за двухкомнатную, 7-16 — за трёхкомнатную. Во всех районах арендная плата субсидируется.

Кроме того, уже ведётся строительство 16 домов в 10 округах — в общей сложности 494 квартиры площадью свыше 29 тысяч квадратных метров. Сдать их планируется в 2017 году.

Также сахалинский губернатор принял решение о строительстве домов для военнослужащих и сотрудников других силовых ведомств. Агентство должно обеспечить не менее 1,5 тысячи квартир для них, пока что распределено только 75 квартир.

Помимо завершения того, что было начато ранее, в 2017 году начнётся строительство не менее 800 квартир для сдачи в коммерческий наем в районах Сахалинской области. По мнению властей, этот жилищный фонд обеспечит мобильность населения и даст возможность привлечь специалистов в социально значимые отрасли. Всего же планируется построить не менее 4,5 тысячи квартир.

— Стоимость строительства составляет от 61,5 тысячи рублей за квадратный метр на юге Сахалина до 68 тысяч на севере, — рассказал глава акционерного общества. — В общей сложности на строительство арендных домов запланировано свыше 5,77 миллиарда рублей.

Осипов отметил, что на текущий момент агентством заключены договоры на 2,39 миллиарда рублей — сюда входят как уже сданные дома, так и те, которые сдаются в течение ближайшей пары месяцев.

Что касается финансов, то уставной капитал созданного областью в 2015 году предприятия сегодня составляет 9,55 миллиарда рублей, списочная численность достигает 17 человек. Чистая прибыль за 2016 год составила 718 миллионов рублей, выплачено налогов на 187 с лишним миллионов.

Депутат Сахалинской областной думы Галина Подойникова выступила с критикой акционерного общества, которое должно быть нацелено на жильё, однако при этом строит ещё и свинокомплекс в Раздольном, и школу в Долинске. Сама компания не имеет строительных мощностей, при этом выигрывает тендеры, которые в результате не достаются сахалинским строителям.

В ответ Геннадий Осипов поправил: строится не свинокомплекс, а молочно-товарная ферма. По его словам, компания занимается исключительно социально важными объектами, в число которых входят эта ферма в Раздольном и школа в Долинске. Субподряды получают никакие не ивановские, а сахалинские строители, объекты соответствуют всем требованиям и возводятся в нужные сроки.

Новости по теме:

Обсуждение на forum.sakh.com

Y62 20:04 18 апреля
Остров в аренде. Кто арендную плату имеет в карман?
анонимный  18:43 18 апреля
пусть Осипов ответит, почему начало строительства дома для ЖСК "Анива" до сих пор не начато при том, что срок сдачи этого дома в октябре 2017 года. в чем проблема? почему до сих пор не решили вопросы с "Сахгидро"? не хотят они строить или не могут, так гнать их в шею и отдать подряд тем, кто хочет/может! При этом на вопросы участников ЖСК г-н Осипов не отвечает почему-то...
(Добавлено через 34 секунды)
начало не начато
анонимная  18:04 18 апреля
Что-то господин Осипов активизировался, сегодня его слишком много, уж не потому-ли,что учредителем ипотечного агентства является министерство имуществ. и земельных отношений Гах, которая сейчас на нарах, видимо заговорила....
анонимный  17:30 18 апреля
Темпы конечно впечатляют, главное не останавливаться на достигнутом, чтобы цена на арендное жилье упала, нужно увеличивать строительство такого вида жилья в разы, тогда будет толк
Shedevr_a 17:28 18 апреля
Что касается финансов, то уставной капитал созданного областью в 2015 году предприятия сегодня составляет 9,55 миллиарда рублей, списочная численность достигает 17 человек. Чистая прибыль за 2016 год составила 718 миллионов рублей
Чистая прибыль такая откуда? От размещения бюджетных средств на депозите?
Читать еще 30 комментариев  

Новости

21:41 вчера
Фотографий: 9
Жители Кунашира очистили от мусора популярные места отдыха курильчан
21:33 вчера
Просмотров: 2382 Фотографий: 16
За день в Южно-Сахалинске собрали более 4000 кубических метров мусора
20:35 вчера
В холмском селе Чехов горит заброшенный дом
20:25 вчера
Фотографий: 6
Жители Охи вышли на весеннюю уборку
20:14 вчера
Сотрудники южно-сахалинского аэропорта поддержали всероссийский субботник
19:23 вчера
Просмотров: 4028
В Анивском районе Nissan улетел в кювет
17:03 вчера
Просмотров: 1729
Студенческий медиацентр СахГУ SOVA24 выиграл международный конкурс в Москве
16:58 вчера
Просмотров: 5568 Комментариев: 52
Здание бывшего японского банка в Корсакове завешивают баннером
16:43 вчера
Просмотров: 4468 Фотографий: 12
На месте будущего этнокультурного центра в Южно-Сахалинске провели субботник
16:28 вчера
Просмотров: 5479 Видео: 1
16:17 вчера
Просмотров: 6017 Фотографий: 7
Южносахалинцы вышли на генеральную уборку города
15:31 вчера
Просмотров: 1901 Фотографий: 10
Юные южносахалинцы проверили на прочность пожарную технику
14:50 вчера
Фотографий: 6
В Южно-Сахалинске подвели итоги краеведческой викторины "Биосфера: островные экосистемы"
14:39 вчера
В Сахалинском колледже искусств прошли "Музыкальные прогулки по странам, городам и континентам"
14:29 вчера
Фотографий: 6
Итуруп присоединился к экологическому субботнику