Строительство частного каркасного дома в Ильинском вызвало конфликт продолжительностью в несколько лет. Сахалин.Инфо
28 марта 2024 Четверг, 23:42 SAKH
16+

Строительство частного каркасного дома в Ильинском вызвало конфликт продолжительностью в несколько лет

Строительство, Бизнес, Томари

В последний день зимы Sakh.com рассказывал о балконной эпопее с компанией "Мега окна", а ранее — и о проблемах с другими недобросовестными предпринимателями островного региона. Сегодня в редакцию информационного агентства обратилась многодетная семья Обуховых, которая ещё осенью 2015 года должна была переехать в новый просторный дом. Но спустя несколько лет им остается лишь смотреть на фундамент и писать обращения в суд.

— В 2015 году мы заключили договор на строительство каркасного жилого дома с компанией ООО "Композит" в лице Романа Че. Здание он должен был сдать ещё 21 сентября того же года, но сделал фундамент и сказал, что больше денег нет. Потом он перестал отвечать на телефонные звонки, стал скрываться от нас. А мы перевели ему 2 400 000 рублей: 1 800 000 наличными и ещё 600 тысяч с помощью материнского капитала. Он просил ещё денег, но я ему ничего не дала, — рассказывает Наталья Обухова.

Общая сумма контракта для строительства дома в селе Ильинском (Томаринский городской округ) должна была составить 3,8 миллиона рублей. Согласно проектной документации, которую предоставили собственники недостроенного жилья, фундамент здания стоит лишь 600 тысяч рублей, так что ООО "Композит" должно было с лихвой хватить денежных средств для его возведения. Больше всего подрядчик должен был потратить на монтаж постройки — 1,2 миллиона рублей, а остальные работы были "по мелочи" — от 150 до 400 тысяч рублей.

В попытках добиться правосудия сахалинцы обратились сначала в УМВД по Сахалинской области, потом в прокуратуру, но в ведомствах отказали в возбуждении уголовного дела "из-за отсутствия состава преступления". Следом островитяне подали на строителя в суд, куда "Композит" и его официальный представитель Роман Че не пришли, но это не помешало 25 апреля провести заседание и вынести вердикт: дело остается без рассмотрения, потому что истцы не смогли отправить ответчику предложение о расторжении контракта.

— Обнаружили, что он снова разместил объявление у вас на Sakh.com, но с ним мы не могли выйти на связь с ноября 2015 года. Мы продали единственное жилье, чтобы построить этот дом, отдали ему свои деньги, а теперь вынуждены год ютиться по съемным квартирам. У нас четверо детей, старший сейчас в армии, но есть ещё трое маленьких, — добавляет Наталья Обухова.

Корреспондент ИА Sakh.com обратился за комментарием ко второй стороне конфликта.

— Обуховы — это единичный случай в нашей практике, таких людей не часто увидишь, — рассказывает генеральный директор ООО "Композит" Роман Че. — Участок находился под большим наклоном, дом приходилось поднимать выше уровня дороги, а это 2,5 метра в высоту. Там всё было заросшее бурьяном, одних кустов сколько убрали, чтобы что-то сделать. По смете был один объем скального грунта, но получилось превышение, не столь значительно, в пределах разумного, но мы вышли за рамки договора.

По словам Романа Че, компания залила площадку длиной в 12 метров как под полноценный пятиэтажный дом. Кроме того, за свой счет "Композит" установил три опоры ЛЭП, подвел инженерные сети, канализацию. За многие работы подрядчику приходилось переплачивать, потому что в отдаленном районе ограниченный круг лиц имеет спецтехнику, и поэтому завышается стоимость своих услуг. Правда, привозить необходимые машины из Южно-Сахалинска вышло бы ещё дороже.

— У вас был вопрос, почему я перестал с ними общаться. Неоднократно Обуховы звонили по ночам с угрозами, которые они воплотят, если я не продолжу работу, если не превращу их мечту в быль. Ответил, что пока не выравняемся по финансами, ничего делать не буду. Я привозил материалы, все согласовывал с ними, они были на стройке почти каждый день, но потом вставал вопрос о том, что нужны ещё деньги, на что я получил ответ "Роман, вы что?".

Роман Че утверждает, что по договору между ним и многодетной семьей Обуховы остались должны ему около двух миллионов рублей. По дополнительным работам — это бетон и механический труд, чуть больше 200 тысяч рублей, а если учесть интересы компании, то 300 000. Кроме того, подрядчик утверждает, что люди просто израсходовали свой денежный лимит, потому что одновременно начали строить на участке за баснословные деньги баню и забор.

Подписаться на новости